ARTICLE 1 1 Comprendre la rénovation énergétique > Article 1 : Les enjeux et contexte 2. Pourquoi engager la rénovation énergétique de son logement ? Entreprendre la rénovation énergétique de son logement peut représenter un grand investissement, qui peuvent être compensé par le choix des bons produits et prioriser les bons projets ! 3/4 A. MaîtRiser ses factures d’énergie A. MaîtRiser ses factures d’énergie B. Améliorer le confort thermique, acoustique et la qualité de l’air B. Améliorer le confort thermique, acoustique et la qualité de l’air C. Augmenter la valeur du bien immobilier C. Augmenter la valeur du bien immobilier D. Se mettre en conformité avec les normes D. Se mettre en conformité avec les normes E. Contribuer à Préserver la planète E. contribuer à Préserver la planète Lire la suite Lire la suite A. Maîtiser ses factures d’énergie Le premier bénéfice de la rénovation énergétique du logement est de réduire la consommation d’énergie et donc maîtriser facture finale. Un logement bien isolé et équipé d’appareils performants de chauffage et de ventilation peut voir sa facture énergétique réduite de 80 % ! Par ailleurs, opter pour des équipements fonctionnant avec les énergies renouvelables, comme une pompe à chaleur ou un ballon thermodynamique, vous permet d’être moins dépendant des hausses du prix de l’énergie. B. Améliorer le confort thermique, acoustique et la qualité de l’air Non seulement la rénovation énergétique aide à moins consommer, mais elle permet aussi de gagner en confort. Le chauffage est mieux régulé et peut être piloté de manière intelligente (thermostats, radiateurs connectés…), offrant une chaleur douce et homogène sur l’ensemble du logement. Le confort acoustique est également meilleur, notamment au niveau des menuiseries et de la toiture. Enfin, la qualité de l’air est meilleure grâce à un système de ventilation qui renouvelle l’air intérieur, empêche la formation de moisissures et régule l’humidité de la maison. C. Augmenter la valeur Du bien immobilier Un logement rénové, de classe énergétique A ou B sur le DPE, acquière plus de valeur sur le marché de l’immobilier. Selon une étude de 2019 un logement qui passe d’une classe D à une classe A peut gagner jusqu’à 11 % de valeur. La rénovation thermique améliore aussi souvent l’esthétique d’un logement (façade, menuiseries, toiture…). Les acquéreurs peuvent être également moins enclins à négocier à la baisse s’il n’identifient pas de travaux de rénovation à effectuer. D. Se mettre en conformité avec les normes La loi climat et résilience d’août 2021 interdit à la location les logements les plus énergivores (ayant une consommation d’énergie finale de plus de 450 kWh/m2). Depuis 2023, un audit énergétique est obligatoire pour ces habitats lorsqu’ils doivent être vendus. Par ailleurs, la loi sur la transition énergétique de 2015 vise la rénovation de la totalité du parc immobilier d’ici 2050. Dans ce cadre, les nouvelles constructions doivent respecter la réglementation environnementale 2020 (RE2020) qui remplace la RT2012 depuis le 1er janvier 2022 en poursuivant trois objectifs : sobriété énergétique et décarbonation de l’énergie, diminution de l’impact carbone et garantie de confort en cas de forte chaleur. Enfin, à partir de 2025, les passoires thermiques seront progressivement interdites à la location (G en 2025, F en 2028 et E en 2034). E. Contribuer à Préserver La planète Rénover son logement, c’est participer à la lutte contre le changement climatique. Les travaux réalisés en 2019 sur les maisons individuelles dans le cadre de la rénovation énergétique ont permis de diminuer l’impact carbone de 2,1 millions de tonnes équivalent CO2 (source). Cela représente près de 7 milliards de kilomètres parcourus en voiture à essence (6,930 milliards précisément).